Immobilier Guyancourt

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Guyancourt en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Maisons de ville

Appartements et maisons de ville
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

9 log/ha

3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

40 %

60 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1987

1975
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

1 %

2 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

9 %

10 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

43 %

19 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

12 %

19 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

5 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

18 %

8 %
Maisons

Part des maisons

27 %

44 %
Appartements

Part des appartements

73 %

56 %

2-Habitants

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Type de population

Segmentation de la population

Familles aisées

Familles aisées
Densité de population

Habitants par km²

2 150 hab/km²

610 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

30 %

27 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

60 %

53 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

10 %

20 %
Age moyen

Age médian

34 ans

38 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

28 040 habitants

1 412 350 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

2,6 personnes/ménage

2,5 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

3 190 euros / mois

3 650 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

62 %

62 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

38 %

38 %
Retraités

Taux de retraités (%)

9 %

17 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

9 %

10 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

24 %

20 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

64 %

59 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

0 %

0 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

9 %

9 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

18 %

22 %

3-Environnement

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Petite ville et périphérie

Campagne
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

4 km

20 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Aucune fleur

NA
Surface

Km²

13,1 km²

2297,4 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

657 mm par an

630 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1776 heures par an

1780 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

5,4 équip./km²

5,3 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

44 %

81 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

7,7 tran./km²

4,36 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Peu nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Peu nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Un peu animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Très bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Calme

ND

4-Education

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

91 %

94 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

6,7 étab./km²

4 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

10 688

17 768
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

5

6 101
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

0

3 325

5-Commerces

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Quartier animé

Segmentation des établissements

Calme

Animé
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,1 tous les 100m

0,1 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

0,9 tous les 100m

1,1 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

17 %

12 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

-1 %

0 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

12 %

8 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

1000 hab./généraliste

1190 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

21

1 591
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

210 commerces de proximité

18 140 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

François Deligne (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

62,1 %

ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017

Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

82,12 %

77,15 %
Marine Le Pen 2e tour 2017

Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

17,88 %

22,85 %

7-Sécurité

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

48,1 pour 1 000 habitants

7,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

5 pour 1 000 habitants

0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Résidences

Nombre de résidences

11 400 résidences

603 835 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

19 %

32 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

50 %

40 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

29 %

24 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

1 %

3 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

6 %

8 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

57 %

49 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

1 %

11 %
Electricité

Combustible principal du logement

34 %

28 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

0 %

1 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

1 %

3 %

9-Diagnostic risques

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses

NA
Sismicité

Zone de sismicité

très faible

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

6

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de ter

NA

10-Logement

Critères

Guyancourt

Comparé au département Yvelines
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

21

2 877
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

48
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

96

8 837
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

5

159
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

337

8 521
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

24 214

645 088
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

388

4 966
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

30 978

415 617
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Très fort potentiel immobilier (zone A)

NA