• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,23 m2 Guyancourt

  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87925435-f97a-42b2-a036-616849e23fc9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTIGNY – DERNIER ÉTAGE – LUMINOSITÉ & VUE DÉGAGÉE. Nouveauté en exclusivité ORPI, venez découvrir ce charmant 3 pièce en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sans perte de place, permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition et deux portes fenêtre, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct.

L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés, répondant parfaitement aux attentes d’un couple, d’une petite famille ou d’un investisseur.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Ses points forts :

Dernier étage (calme et luminosité)

Exposition favorable

Vue dégagée sans vis-à-vis

Agencement optimisé

Cave + box en sous-sol

Exclusivité ORPI Montigny

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et des arbres matures. Les bâtiments, de style résidentiel, sont bien intégrés à l'environnement naturel, promettant un lieu de résidence agréable et serein.
Expert Immo SQY - Guyancourt

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,23 m2

233 000 €

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Expert Immo SQY

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
3, Rue jean Goujon
78180 Montigny Le Bretonneux

01 30 43 30 45

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-guyancourt-78280-87925435-f97a-42b2-a036-616849e23fc9/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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