• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Heiteren

  • Neuf

198 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 385€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1892f5e4-1b6d-4c66-ab83-16ac7d8a251f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement Neuf À Vendre. Découvrez ce bel appartement de type F4 situé au premier étage d’une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d’un accès totalement indépendant, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

D’une surface d’environ 80 m², ce bien fera l’objet d’une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, il proposera des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image.

L’appartement s’ouvrira sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il disposera de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bain contemporaine viendra compléter l’ensemble, avec un aménagement modulable selon vos préférences.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les beaux jours.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation, garantissant une excellente performance énergétique classée B, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d’une dépendance de 30 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.

L’absence de charges de copropriété constitue un avantage rare, renforçant l’attractivité de ce bien alliant modernité, économies d’énergie et qualité de vie. L’ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, apportant une sérénité supplémentaire pour votre acquisition.

Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter facilement dans les futurs espaces.

À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, vous laissant une totale liberté d’aménagement selon vos goûts et votre budget.

La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement agréable et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 385€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon moderne avec un canapé blanc et une salle à manger adjacente équipée d'une table en bois et de chaises. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante.
Antoine Jouvaud - Heiteren

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Antoine Jouvaud

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

03 89 22 02 21

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-heiteren-68600-1892f5e4-1b6d-4c66-ab83-16ac7d8a251f/ 0 5 282 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon moderne avec un canapé blanc et une salle à manger adjacente équipée d'une table en bois et de chaises. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Cette photo présente une chambre à coucher sobre et lumineuse, avec un lit défait, une armoire encastrée et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et fonctionnel.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Cette photo présente un ensemble de meubles d'extérieur en bois et tissu, comprenant un canapé, deux fauteuils et une table basse, disposés sur une terrasse en bois. Une plante en pot ajoute une touche de verdure.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Ce plan d'étage présente une maison avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Il y a aussi un espace extérieur.
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon moderne avec un canapé blanc et une salle à manger adjacente équipée d'une table en bois et de chaises. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante.
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