Appartement à vendre
3 pièces • 61,94 m2
Hénin-Beaumont
- Bon état
115 390 €
- Honoraires : 0.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 2652a2a8-bd2d-459c-869c-8f6a52440c63
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61,94 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,62 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine à aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. La pièce de vie profite également d'un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.
Côté annexes et copropriété, le bien dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée et sécurisée. Les charges de copropriété, particulièrement maîtrisées, s'élèvent à 240,32 € par trimestre, soit 961,28€ à l'année.
Résidence de 10 maisons et 6 bâtiments. 202 lots dont 106 à usage d'habitation.
Un emplacement stratégique :
La résidence bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers (A1/A21), permettant de rejoindre très rapidement Lille, Douai, Lens ou encore Arras.
L'avis de votre conseillère :
« Un appartement récent, lumineux et fonctionnel ! La cuisine à personnaliser est un vrai atout pour créer un intérieur à votre image, et la faible hauteur des charges en fait une excellente opportunité pour un achat comme pour un investissement locatif serein. »
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON
Agent Commercial - EI
Tel : 07.69.44.99.56
Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 169 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
169
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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62300 Lens
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