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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 78,57 m2 Hyères

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 730€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 415 lots
  • Charges annuelles : 1 090 €

Réf. Orpi : eeb4a643-e482-4645-836d-e475761342a6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,33 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente

Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères

Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique
Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison.
Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant.
Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien.
Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais.
À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or :
Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins ;
Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage ;
Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité.
Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous.
L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 730€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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