- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65,30 m2
Joinville-le-Pont
- Bon état
437 000 €
- Honoraires : 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 205 lots
- Charges annuelles : 2 195 €
Réf. Orpi : 028ba9a9-52d3-44a8-8b7b-d08047e3a02c
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 65,30 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 150 m²
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Séjour 22,15 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Situé au sein d’une résidence construite en 1987 et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement appréciable grâce à ses espaces extérieurs.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un salon et une salle à manger, tout en profitant d’une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La terrasse se prolonge par un jardin privatif, véritable atout pour un appartement en centre-ville. Vous pourrez y installer du mobilier extérieur, créer un espace de détente, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d’un extérieur agréable au quotidien. Un espace particulièrement adapté aux moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. La distribution des pièces permet de profiter d’espaces bien distincts et facilement aménageables selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un box fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des prestations particulièrement recherchées et appréciables dans ce secteur de Joinville-le-Pont.
Son emplacement constitue également un véritable avantage. Vous pourrez rejoindre facilement les commerces et services du centre-ville, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun. Un environnement pratique au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie joinvillaise tout en restant à proximité de Paris.
Grâce à sa superficie, ses deux chambres, son jardin privatif, sa terrasse, sa cave et son box, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille à la recherche de sa résidence principale qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial.
Un bien rare par ses espaces extérieurs et son emplacement, à découvrir sans tarder.
Contactez Justine dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (422 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 302 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
302
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94340 Joinville-le-Pont
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