Appartement à vendre
3 pièces • 74,64 m2
Joinville-le-Pont
- Bon état
565 000 €
- Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 85 lots
- Charges annuelles : 3 354 €
Réf. Orpi : 3ffc0f84-93d2-4e72-8724-9a7d6592fa09
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74,64 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,05 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au sein d’une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que ses volumes agréables, permettant de profiter d’un intérieur chaleureux et facilement aménageable.
La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour créer un agréable salon ainsi qu’un espace repas. Elle bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la superbe terrasse de 29 m².
Véritable prolongement de l’appartement, cette terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Vous pourrez y installer un espace repas, un salon extérieur, quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un extérieur de cette superficie représente un véritable atout en plein cœur de Joinville-le-Pont.
L’appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins et votre projet. Cette configuration évolutive permet d’adapter le logement à différents modes de vie : famille, télétravail, chambre d’enfant ou espace polyvalent.
Une salle de bains complète l’espace nuit.
Pour votre confort, une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Deux prestations particulièrement appréciables pour faciliter le quotidien et bénéficier de solutions de stationnement et de rangement supplémentaires.
L’emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville. Le RER A de Joinville-le-Pont est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
Grâce à son état, sa luminosité, ses volumes, son extérieur exceptionnel et sa configuration évolutive, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un espace supplémentaire ou à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial.
Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, avec une terrasse rare de 29 m². À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 112 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
112
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94340 Joinville-le-Pont
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