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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 134 m2 L'Escarène

  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : c0a3e6fe-3fda-4892-b259-c697ebf59bda

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 134 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

BLAUSASC – Appartement 134M² – TERRAIN & DÉPENDANCE. À proximité immédiate de Blausasc, découvrez cet appartement de 134 m² (loi Carrez), en excellent état, avec terrain de 773 m², terrasse et dépendance, dans un environnement calme.
Situé dans une maison divisée en deux logements, il offre un vaste séjour lumineux de 45 m² et deux chambres.
Une troisième chambre peut facilement être créée pour transformer cet appartement en 4 pièces.
En complément, le bien dispose d’environ 60 m² de surfaces utiles annexes comprenant une cave, un local technique et une dépendance brute. Cette dernière offre des possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Quatre places de stationnement complètent l’ensemble.
Équipé d’une pompe à chaleur, cet appartement bénéficie d’un DPE classé A. L’assainissement est individuel, par fosse septique.
Un bien réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et annexes, au sein d’une copropriété de deux lots.
DPE:A.
Exclusivité ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Des Palais

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  • Investissement locatif
11 Avenue Desambrois
06000 Nice

04 93 91 82 07

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Informations

  • Cette propriété offre un extérieur soigné avec un chemin de dalles menant à travers un jardin de gravier. La terrasse aménagée et le paysage environnant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre une vue imprenable sur la nature environnante. La décoration moderne et épurée, combinée à un mobilier confortable, crée une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier moderne et une décoration soignée. L'espace est aéré et invite à la convivialité. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un agencement optimisé. L'espace lumineux, avec ses finitions soignées et son plan de travail spacieux, offre un cadre idéal pour la préparation culinaire. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Le parquet clair et la décoration minimaliste créent une atmosphère paisible. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette chambre d'enfant rose vif est équipée de deux lits bas, d'une aire de jeux et de nombreux jouets. La pièce dispose également d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire îlot. Les finitions en bois confèrent une touche chaleureuse et élégante. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette photo présente un dressing moderne avec des portes d'armoires blanches brillantes et des poignées en cuir. Le sol en parquet clair et le grand miroir complètent l'espace, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Superbe terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes. Idéale pour profiter du paysage et de moments de détente en extérieur. Agence Des Palais - L'Escarène
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