Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,01 m² La Ciotat

À rafraîchir

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 7ad4b13b-b182-4dca-ba4b-bb4f67064d09

L'essentiel

3 pièces
Surface 98,42 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 99 m²
Séjour 27,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

** 3 pièces 79 m2 + dépendance, stationnements, atelier et jardin **. Nouveauté Orpi Mougel Immobilier.
Nous vous proposons à la vente ce bien extrêmement rare sur le marché !

Dans une toute petite copropriété de seulement 4 lots, il s'agit d'un appartement 3 pièces de 79 m2 avec jardinet, atelier, deux places de stationnement privatives et dépendance de 20 m2 !

Situé dans une impasse au calme absolu proche de Sainte Marguerite, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage.
Il est composé d'un grand hall ouvert sur un beau séjour exposé Sud et donnant sur un premier balcon, une grande cuisine (14 m2) avec son cellier côté Nord donnant sur un second balcon, deux très belles chambres (14 m2 chacune), un WC indépendant et une salle de bains.

En plus de l'appartement, vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un atelier d'environ 8 m2, d'une dépendance avec salle d'eau et WC d'environ 20 m2, et surtout d'un très joli bout de jardin de 100 m2.

Courant des deux dernières années ont été entrepris des gros travaux.
Toute la toiture a été intégralement refaite, étanchéité et isolation, ainsi que l'installation d'une VMC pour toutes les pièces techniques, y compris le cellier.

Le séjour est climatisé et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC récent.

Seules la salle de bains et la cuisine pourraient mériter une remise aux goûts du jour mais ces pièces ne sont pas vétustes donc rien d'impératif.

Vous pouvez nous contacter pour toute demande de renseignement ou de rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

197 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Mougel Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,01 m²

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4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-ciotat-13600-7ad4b13b-b182-4dca-ba4b-bb4f67064d09/ 0 5 142 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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