Appartement à vendre
3 pièces • 52,50 m² La Courneuve

Bon état

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 862c445d-65de-4d68-8ee1-604da73cd4ae

L'essentiel

3 pièces
Surface 52,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,34 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Étage 9

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 52m². Orpi Le Bourget vous présente ce bel appartement T3 de 52m² au 9ème étage (sur 9) avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien !

L'appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche équipée d'une cabine neuve, ainsi qu’un couloir desservant une cuisine à rénover. Un WC séparé vient s'ajouter à l'ensemble.

L'ensemble de l'appartement a été repeint en avril 2025 (murs et plafonds). De plus, les sols ont été rénovés avec la pose de lino dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine.

Cet appartement lumineux s'inscrit dans un cadre chaleureux et très calme.

Les charges sont de 182 €/mois (ascenseur, provisions eau froide, syndic...).
La taxe foncière est de 1,239 €/an.

Situé à 15 minutes à pieds du RER B La Courneuve-Aubervilliers (à 2 stations de Paris) et sera à proximité des futures lignes 16 et 17.
Bus 143, 249
Accès autoroutes A1, A86 et N186.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

216 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

ORPI Le Bourget

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,50 m²

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