Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 51,30 m² La Madeleine

Condo
À rafraîchir

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 708 €

Réf. Orpi : d7baac4c-8750-4661-97b2-f0acf9fc1fe0

L'essentiel

3 pièces
Surface 51,30 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,05 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec grand garage et cave – La Madeleine (Quartier Nouvelle Madeleine / Pompidou). Situé au cœur du secteur très recherché de la Nouvelle Madeleine / Pompidou, à proximité des commerces et des accès gares/Euralille, découvrez cet appartement de type 3 au fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de le personnaliser entièrement à votre goût !

Très bien agencé, le bien se compose :

- D'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré

- D'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et un comptoir bar convivial.

- De deux chambres : la première de 12,83 m² dotée de grands placards de rangement, et la seconde de 9,35 m², idéale pour un enfant, des invités ou un espace de télétravail.

- D'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes. WC séparés dans l'entrée.

Les véritables atouts de cette vente :

Un très grand garage fermé de plus de 24 m² avec accès direct : une rareté absolue et un immense point fort dans ce secteur proche de Lille pour stationner un grand véhicule, créer un atelier ou stocker des vélos en toute sécurité.

Une petite cave privative, parfaite pour optimiser le stockage.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant un emplacement n°1 aux portes de Lille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 323 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

323 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2140 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence RD

03 66 76 91 79

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 51,30 m²

195 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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