• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 90 m2 La Rochelle

  • À rafraîchir

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 0575c8cf-46cb-4f7b-8ef1-f841d21bbe28

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Duplex de charme avec cour privative et 2 chambres. Exclusivité Orpi Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, à seulement deux minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement en duplex prend place au rez-de-chaussée d’un hôtel particulier de caractère.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : une entrée totalement indépendante et un accès par le grand porche et les parties communes de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cour privative, une vaste pièce de vie de 40m² traversante exposée Est/Ouest avec cheminée ainsi qu’une cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 et 19m²), chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
Ce bien offre beaucoup de charme et de cachet. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
Rare sur le secteur, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 178 36
Émissions GES D 36
Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets bleus et une porte verte. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement dans une région historique. La végétation grimpante ajoute une touche de charme naturel.
Immobilier Desvallois - La Rochelle

Appartement à vendre - 3 pièces • 90 m2

357 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immodesvallois/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets bleus et une porte verte. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement dans une région historique. La végétation grimpante ajoute une touche de charme naturel.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol carrelé, une cheminée en pierre imposante et des poutres apparentes au plafond. La luminosité naturelle est apportée par de grandes fenêtres.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Ce bien immobilier présente un intérieur rustique avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose d'une grande fenêtre avec des volets, d'un radiateur et d'un sol en pierre. Les murs en pierre brute ajoutent du caractère à l'espace.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Un escalier mène à l'étage, et une cheminée en pierre ajoute du cachet à l'ensemble. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cuisine fonctionnelle avec placards muraux, évier et plaque de cuisson. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande porte-fenêtre cintrée donnant sur l'extérieur.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments de rangement, un plan de travail et une plaque de cuisson. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande porte-fenêtre cintrée donnant sur l'extérieur.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol en béton, une petite végétation et une clôture. On y aperçoit également une porte et une fenêtre, suggérant un accès à un bâtiment. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une entrée extérieure avec une grande porte cintrée et vitrée, flanquée de deux portes latérales. L'ensemble est en harmonie avec le mur en pierre, créant une atmosphère rustique et élégante.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec une porte vitrée blanche, un mur en crépi et une petite cour pavée. Une clôture en bambou et un portail métallique complètent l'ensemble, offrant un aperçu de l'intimité du lieu.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Une belle porte en bois patiné s'ouvre sur un jardin luxuriant, orné de fleurs de mauve roses. La façade en pierre de taille et les fenêtres anciennes confèrent à cette propriété un charme intemporel.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette pièce lumineuse présente des murs blancs et gris, un parquet en bois brillant et deux grandes fenêtres. Une armoire grise intégrée et un radiateur blanc complètent l'ensemble.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, de murs blancs et de boiseries grises. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, complétée par un radiateur blanc. Une poutre en bois au plafond ajoute une touche rustique.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne, une baignoire et des rangements pratiques. La décoration épurée et les couleurs vives apportent une touche de dynamisme à l'espace.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et boiseries grises. Une grande fenêtre et une porte ouverte sur une autre pièce sont visibles. La poutre en bois apparente ajoute du cachet à cet espace.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche carrelée, un lavabo avec une armoire rouge et une grande fenêtre offrant une lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et épuré.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Cette photo présente un charmant jardin avec un sentier pavé menant à une maison. La végétation luxuriante et les palmiers créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence.
Immobilier Desvallois - La Rochelle
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets bleus et une porte verte. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement dans une région historique. La végétation grimpante ajoute une touche de charme naturel.
Immobilier Desvallois - La Rochelle

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobilier Desvallois

40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).