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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,33 m2 La Rochelle

  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 3 100 €

Réf. Orpi : 076853bc-10c9-4bb4-b91b-1e3064275630

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,33 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre LA ROCHELLE dernier étage avec vue dégagée. LA ROCHELLE – SAINT-ÉLOI – EXCLUSIVITÉ ORPI

À seulement 1,2 km du marché central, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère paisible.

L’entrée, équipée de rangements, dessert un salon-séjour chaleureux prolongé par une agréable loggia. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à cet espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les arbres et de la tranquillité environnante.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.

La loggia constitue un véritable atout : elle offre une jolie perspective au-dessus de la végétation et invite à profiter de moments de détente dans un cadre calme et arboré.

Un emplacement de stationnement privatif complète l’ensemble.

Vous apprécierez particulièrement le dernier étage, l’ascenseur, le calme de la résidence, son environnement verdoyant ainsi que la proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.

Possibilité d'acquérir un grand garage en complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 853 € et 1153 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une télévision, un coin salon confortable et une vue imprenable sur la verdure depuis le balcon. Idéal pour une vie urbaine paisible. Immob'iles - La Rochelle

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,33 m2

299 500 €

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 365 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une télévision, un coin salon confortable et une vue imprenable sur la verdure depuis le balcon. Idéal pour une vie urbaine paisible. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur une végétation luxuriante. Le sol en gazon artificiel et la rambarde moderne offrent un espace extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente une vue aérienne d'une propriété luxuriante, entourée d'arbres verdoyants et d'espaces extérieurs. La balustrade au premier plan suggère un balcon ou une terrasse offrant une perspective unique sur le paysage. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéale pour un style de vie dynamique. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Une moustiquaire au-dessus du lit assure un sommeil paisible. Idéal pour un espace de vie pratique. Immob'iles - La Rochelle
  • Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et meuble de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu clair, créant une ambiance propre et lumineuse. Idéale pour une rénovation ou une nouvelle construction. Immob'iles - La Rochelle
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une télévision, un coin salon confortable et une vue imprenable sur la verdure depuis le balcon. Idéal pour une vie urbaine paisible. Immob'iles - La Rochelle

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