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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 50,76 m2 La Rochelle

  • Bon état

265 500 €

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 985 €

Réf. Orpi : 6eccbeae-cd1d-452a-a0a3-a37d60b7f217

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50,76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,26 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE. EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE

Quartier de Rompsay – À seulement 3 km du Vieux-Port

Dans une résidence sécurisée, au calme et à deux pas du canal de Rompsay, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² plein sud, soigneusement aménagée, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Un garage de 19 m² avec un espace de stockage vient compléter ce bien. La résidence dispose également d’une piscine accessible en période estivale.

Un appartement qui allie confort, tranquillité et fonctionnalité, idéalement situé à proximité du canal de Rompsay et à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port de La Rochelle.

Son atout majeur : un agencement pensé dans les moindres détails pour optimiser chaque espace, sans aucune place perdue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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