Appartement à vendre
3 pièces • La Rochelle

Neuf

450 000 €

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9d10c0b3-71e0-49df-93fb-cb3448ddc899

L'essentiel

3 pièces
Surface 82,35 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 40,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception à La Rochelle – Canal de Rompsay, 2 suites parentales et grande terrasse exposée Ouest. Découvrez ce bel appartement idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate du canal de Rompsay, dans un environnement calme et recherché, parfait pour les amateurs de promenades et de nature tout en restant proche du centre-ville.

L’appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest, véritable atout pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées et créer un espace extérieur convivial et intimiste.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une configuration idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre naturellement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations soignées et l’agencement optimisé apportent une atmosphère moderne et chaleureuse.

Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et extérieur rare à La Rochelle, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, à quelques minutes seulement du cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 53 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

53 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

IMMTIM Saint Nicolas

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

450 000 €

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45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-rochelle-17000-9d10c0b3-71e0-49df-93fb-cb3448ddc899/ 0 5 194 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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