Appartement à vendre
3 pièces • 73,45 m² La Rochelle

Parfait état

239 000 €

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6d77b46-dfdf-4fea-9c40-7300897804d9

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,87 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Appartement T3/4 à La Rochelle, quartier Laleu

Situé à seulement 3,4 km de la Place de Verdun, au cœur du quartier paisible et résidentiel de Laleu, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Il est niché au sein d’une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon-séjour double, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement très pratique. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement.

Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol, très utile pour stocker vélos ou effets personnels, et bénéficie d’un stationnement aisé au pied de la résidence.

Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, sa bonne distribution, ses prestations de qualité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Proximité des commerces, écoles, transports, et accès rapide au centre-ville de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr