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Appartement à vendre
3 pièces • 64,13 m2 La Rochelle

  • Neuf

565 000 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 1 580 €

Réf. Orpi : ecde348c-01e5-4888-8bee-20865fe93e8b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,13 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,08 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. La Rochelle - A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du marché central, venez découvrir ce magnifique appartement de T3 de 64.13m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement huit logements édifiée en 2025.

Dès l'entrée, on apprécie la qualité des prestations et la luminosité. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, particulièrement agréable avec ses grandes baies vitrées type atelier, s'ouvre sur une superbe terrasse de 26m² avec une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Avec sa pergola bioclimatique et son store électrique, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec placards aménagés ainsi que d'une seconde chambre ou un salon.

Un espace cellier-buanderie complète l'ensemble.

Côté confort, on retrouve une pompe à chaleur, le chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants motorisés, un adoucisseur et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un double garage fermé de 25m² en sous-sol avec alimentation électrique ainsi que d'un local vélos commun sécurisé.

DPE en A !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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Informations

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