- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 66,73 m2
La Seyne-sur-Mer
- À rafraîchir
250 000 € prix indicatif
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 234€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6de30097-5072-4e81-89c4-f8a5efb68aee
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,19 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Vue mer
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.
Installé à un étage accessible par des demi-paliers, l'accès se fait plus confortablement et facilement. L'appartement propose de beaux volumes et une distribution agréable. Son caractère traversant permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse de 12,5 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sans vis-à-vis sur la mer et la rade de Toulon.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles qu'un espace buanderie permettant d'installer facilement une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge, la climatisation réversible et le double vitrage.
Côté extérieur, la résidence dispose de nombreux emplacements de stationnement sécurisés. Une cave de plain-pied vient également compléter ce bien.
L'emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez rejoindre le port en seulement 10 minutes à pied, les arrêts de bus en 5 minutes, ainsi que les bateaux en direction de Toulon en environ 10 minutes.
Un appartement réunissant vue mer, luminosité, calme, résidence fermée et proximité des transports, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 234€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
236
20
20
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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