• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 52,89 m2 Langon

  • Bon état

145 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 911cc463-4cf5-4556-96e8-64b7be5e9987

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,85 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d’environ 53 m².

Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m².

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement.

Charges de copropriété : 197€/trimestre

Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 25/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ambiance est épurée et fonctionnelle, idéale pour un aménagement personnalisé.
S&k Langon - Langon

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,89 m2

145 000 € * prix indicatif

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S&k Langon

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-langon-33210-911cc463-4cf5-4556-96e8-64b7be5e9987/ 0 5 67 avis clients

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