Appartement à vendre
3 pièces • 51,60 m² Lannion

Appartement T3 - 51.60 m² - C305 Le Clos des Capucins. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent à la vente cet appartement trois pièces référencé sous le lot C305, situé au troisième étage de la résidence neuve Le Clos des Capucins, en centre-ville de Lannion. Ce bien dispose d'une exposition Nord-Ouest. Cet appartement se composera d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie de 19 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une loggia de 4 m². L'agencement propose une distribution fonctionnelle avec un dégagement desservant une première chambre de 11,15 m², une salle de bains de 4,65 m² et des toilettes séparées. Une seconde chambre de 9,80 m² se situe de l'autre côté de l'appartement. L'ensemble est complété par des annexes comprenant une cave privative ainsi qu'une place de parking.

Située à 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à proximité de la Chapelle des Ursulines, la résidence regroupe 51 logements répartis sur trois bâtiments organisés autour d'un jardin paysager en cœur d'îlot. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020 et répond aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La livraison de cette copropriété neuve est prévue pour le deuxième trimestre 2028.

Pour obtenir des informations complémentaires sur ce lot ou organiser un entretien avec un conseiller afin de concrétiser votre projet d'acquisition, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT.

Quelle est la référence du lot et la typologie du logement ?
Il s'agit du lot C305, un appartement trois pièces (T3).

À quel étage et suivant quelle orientation le bien est-il situé ?
L'appartement est situé au troisième étage et bénéficie d'une exposition Nord-Ouest.

Quelle est la superficie de la pièce de vie principale ?
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur 19 m².

Comment se décline l'espace extérieur privatif ?
Le logement s'ouvre sur une loggia d'une superficie de 4 m².

Comment sont réparties les deux chambres dans l'appartement ?
Une première chambre de 11,15 m² se situe côté dégagement principal avec la salle de bains, tandis qu'une seconde chambre de 9,80 m² est positionnée de l'autre côté du logement.

De quelles caractéristiques disposent les sanitaires et la salle de bains ?
L'appartement comprend une salle de bains de 4,65 m² et des toilettes séparées.

Quels sont les annexes et le stationnement rattachés à ce bien ?
Le lot comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée.

De quel aménagement dispose l'entrée ?
L'entrée intègre un placard de rangement.

Quelle est la date de livraison prévue pour la résidence Le Clos des Capucins ?
La livraison du programme immobilier neuf est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

Quelles sont les normes environnementales et d'accessibilité appliquées au bâtiment ?
La résidence est édifiée selon la réglementation RE2020 et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.