- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 59,72 m2
Le Bar-sur-Loup
- Condo
- À rafraîchir
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 8 lots
- Charges annuelles : 927 €
Réf. Orpi : f436135f-4d67-4760-96fe-169c8fa7324b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 107,99 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,62 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Cet appartement de type T3 bis s'inscrit dans le secteur très recherché du Bar-sur-Loup, à proximité immédiate du Pré du Lac. Construit en 1968, il offre 107,99 m² de surface totale incluant une généreuse terrasse et une cave de rangement. Situé en position dominante avec exposition sud, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un cadre particulièrement calme. C'est une opportunité intéressante pour qui souhaite habiter ou investir intelligemment dans un secteur apprécié des acquéreurs du secteur.
L'intérieur se compose d'une entrée dégagée, d'un salon-séjour accueillant avec cuisine ouverte créant une belle fluidité de circulation. La pièce de vie principale offre une ambiance lumineuse et conviviale. La splendide terrasse de 33,47 m² orientée sud constitue un véritable atout, offrant une belle vue et créant un prolongement naturel du logement. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing attenant, offrant des rangements généreux et pratiques pour l'organisation quotidienne. Un bureau ou deuxième chambre complète agréablement cette zone, adaptable selon vos besoins.
Une salle de douche avec WC est fonctionnelle et bien conçue..
Un agréable jardin non attenant, au calme, enrichit ce bien et s'avère idéal pour un potager ou un espace de détente privilégié. La petite copropriété de quatre lots seulement génère des charges réduites, un atout financier appréciable. Une place de stationnement privative et la cave complètent les équipements. Avec tous les devis préparés, ce projet clé en mains facilite réellement la concrétisation de vos ambitions immobilières dans ce quartier dynamique. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 269 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
269
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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