- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2
Le Bouscat
- Parfait état
389 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 50 lots
- Charges annuelles : 1 600 €
Réf. Orpi : 1f06fb8a-7f82-4096-aa02-cef92606f751
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
À quelques pas du tram D, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence encore sous garantie décennale. il se compose d’une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau bain.
Vous serez séduits également par ses prestations haut de gamme, sa climatisation, son exposition plein sud et sa belle loggia de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’un cellier, des atouts appréciables au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Un bien rare sur le secteur, qui réunit confort, emplacement et qualité des prestations.
La loggia prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées ensoleillées. La résidence récente et ses prestations soignées permettent de profiter d’un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement patrimonial, cet appartement mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur du Bouscat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 59 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
59
10
10
Et si je contactais l’agence
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Orpi At'Home Conseil Le Bouscat
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33110 Le Bouscat
