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Appartement à vendre
3 pièces • 74,01 m2 Le Cannet

  • Bon état

619 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 152 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : b06c527e-c06d-4604-84da-4469928f9ad9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Dernier étage – Élégance contemporaine, aperçu mer et potentiel rooftop d'exception. Élégance contemporaine, aperçu mer et potentiel rooftop d'exception

Au dernier étage, découvrez un appartement où lumière, volumes et sérénité se conjuguent avec élégance.

Ce superbe 3 pièces traversant de 74 m² a fait l'objet d'une rénovation récente particulièrement soignée, mêlant prestations contemporaines et confort de vie au quotidien.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une atmosphère chaleureuse et des perspectives dégagées jusqu'à un aperçu sur la Méditerranée et les îles de Lérins, véritable invitation à profiter pleinement d'un environnement privilégié.

L'agencement actuel privilégie de beaux espaces de vie, tout en offrant la possibilité de créer une troisième chambre, permettant de transformer l'appartement en un 4 pièces, adapté à une vie de famille.

Un atout, assez remarquable, de ce bien réside dans le potentiel d'aménagement d'une terrasse privative sur le toit d'environ 50 m². Une opportunité rare de créer un véritable rooftop suspendu, pensé comme une extension naturelle de l'appartement : salon extérieur, cuisine d'été, espace de réception ou solarium, avec en toile de fond un panorama ouvert laissant apparaître la mer et les îles de Lérins.

Un stationnement privatif complète les prestations de cet appartement aux nombreux atouts.

Rare par sa situation en dernier étage, la qualité de sa rénovation, sa luminosité, son potentiel d'évolution et la perspective de créer un rooftop d'exception, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, conjuguant confort, élégance et valorisation patrimoniale.

Une opportunité confidentielle à découvrir sans attendre.

Les charges annuelles sont de 2.400 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide.
Nombre de lots : 152 lots dont 55 d'habitation

DPE C et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € (2023, abonnement compris)

Superbe balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant et la ville. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un espace extérieur parfait pour se détendre. Immobilière Carnot - Le Cannet

Appartement à vendre - 3 pièces • 74,01 m2

619 000 €

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Immobilière Carnot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Carnot
06400 Cannes

04 93 68 28 38

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4.6 https://www.orpi.com/immobilierecarnot/ 0 5 69 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, du linge de lit blanc immaculé et une tête de lit simple. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre voilée, créant une atmosphère paisible et aérée. Immobilière Carnot - Le Cannet
  • Cette photo présente un toit-terrasse aménagé, offrant un espace de vie extérieur avec mobilier de jardin et cheminées. Idéal pour profiter de la vue et de moments de détente en plein air. Immobilière Carnot - Le Cannet
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  • Ce plan d'étage présente une disposition d'espace intérieur avec plusieurs pièces et des portes. Il semble s'agir d'une propriété résidentielle ou commerciale, avec une conception simple et fonctionnelle. Immobilière Carnot - Le Cannet
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