Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2
Le Havre
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 8 lots
- Charges annuelles : 794 €
Réf. Orpi : 14c4a107-8c7e-4d5f-bee5-bcfc0ae2abd2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,69 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au cœur du très recherché quartier Saint-Michel au Havre, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 68 m² habitables. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et particulièrement prisé au quotidien.
Un agencement fonctionnel et agréablement agencé. Situé dans un environnement calme, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution idéale des pièces :
- Une entrée accueillante distribuant parfaitement l'ensemble du logement.
- Un espace de vie chaleureux composé d'un séjour et d'un salon séparé, offrant un cadre très agréable pour recevoir.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de douche.
Un balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville.
Annexes et prestations complémentaires :
La vente de cet appartement inclut :
- Une cave privative offrant un espace de stockage sécurisé.
- Une place de stationnement privée, un véritable atout majeur dans le quartier Saint-Michel.
Informations sur la copropriété et éléments techniques :
Le bien s'inscrit dans une petite copropriété, bien entretenue :
- 8 lots au total, dont 3 lots principaux d'habitation.
Syndic professionnel / absence de procédure en cours.
Charges annuelles maîtrisées : 794 € par an.
DPE : Classe E | GES : Classe E.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 578 € et 2 136 € par an (pour un usage standard).
Prix de vente : 199 000 € Honoraires d'agence inclus (HAI).
Idéal pour un premier achat, une famille ou un placement patrimonial sécurisé au Havre.
️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 249 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
249
54
54
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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76600 Le Havre
