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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Les Sables-d'Olonne

  • Parfait état

396 000 €

  • Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d1d6cc0-b66d-4bcf-950e-86995dca83cf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de qualité Coeur de Ville T3 avec ascenseur et garage. Coeur de ville des SABLES d'OLONNE , situé entre la gare et la plage , je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové au 2 em et dernier étage .
D'une surface de 73 m², il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse , deux grandes chambres avec placard , une salle d'eau moderne , et Wc séparé.
La rénovation se caractérise par un choix de matériaux de qualité , parquet chêne massif, volets roulants électriques , cuisine et électroménager neuf , placards des chambres aménagés , salle d'eau neuve etc .
A noter que l'appartement pourra être vendu meublé .
Les plus :
-l' emplacement centrale entre la gare , la plage et les rues piétonnes à 5 minutes
-un garage sécurisé dans la copropriété et un ascenseur pour un confort quotidien optimal.
Vie facile à pied car proche de toutes les commodités , ce bien unique sur le marché n'attend plus que vous et vos valises ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 23
Émissions GES C 23
Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un parquet en bois clair, un mur de briques apparentes et une grande bibliothèque en bois. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Des Deux Lions - Les Sables-d'Olonne

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

396 000 €

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
81 Boulevard Castelnau
85100 Les Sables D'olonne

02 51 23 10 90

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4.6 https://www.orpi.com/agencedes2lionslso/ 0 5 165 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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