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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65,96 m2 Limas

  • À rafraîchir

158 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 198 lots
  • Charges annuelles : 2 456 €

Réf. Orpi : b19fda19-34a4-451b-85c3-1e963137ceda

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Lumineux T3 de 66 m2 avec vue panoramique. Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi !

Vous êtes à l’ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d’espace et de liberté rare en centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l’appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées.

Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant !

Côté confort, l’appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques.
De plus, l’immeuble a entamé d’importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l’isolation des murs par l’extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d’autres projets sont déjà votés et en cours !

Vous disposerez également d’une cave, pratique pour le rangement.

On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais !

Les stationnements en bas de l’immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d’acheter un garage dans la copropriété (12 000 €).

Alors, n’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville. Il est équipé d'un petit mobilier de jardin, idéal pour se détendre. L'espace est lumineux et semble invitant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Direct Habitat 2 - Limas

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,96 m2

158 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 2

  • Vente
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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-limas-69400-b19fda19-34a4-451b-85c3-1e963137ceda/ 0 5 694 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une vue panoramique d'un quartier résidentiel. On observe des bâtiments variés, allant d'immeubles à des maisons individuelles, sous un ciel bleu nuageux. L'ensemble suggère un environnement urbain calme et agréable. Direct Habitat 2 - Limas
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
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Direct Habitat 2

65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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