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Appartement à vendre
3 pièces • 60,48 m2
Limoges
- À rafraîchir
56 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8dbd33bd-d20a-431d-8072-79e273b25e8a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60,48 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,87 m²
Intérieur
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Chauffage urbain
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Situé à proximité immédiate de l’IUT, de la faculté des sciences, des écoles, des commerces, des transports en commun et de plusieurs espaces verts, cet appartement traversant de type 3 offre une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
D’une surface d’environ 60 m² habitables, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.
Il se compose d’un séjour de 15,9 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (9,6 m² et 11,7 m²), ainsi que d’une salle de bains. Une cave complète l’ensemble.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement :
– cuisine à refaire
– salle de bains à moderniser
– électricité à remettre aux normes
– menuiseries mixtes simple et double vitrage
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel.
05.55.39.70.70 – Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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