Appartement à vendre
3 pièces • 89,67 m² Limoges

Bon état

159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1e927b0-86d8-47d9-b4f6-0f2f3675c78a

L'essentiel

3 pièces
Surface 89,67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,03 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 Lumineux de 90 m² avec Balcons – Un Cadre de Vie Idéal à Saisir !. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 89,67 m², niché au 1er étage d’une résidence soignée et bien entretenue. Dès l’entrée, une sensation d’espace et un dressing aménagé de plus de 5 m².

Vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur deux faces, en double vitrage, cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
La cuisine indépendante, très spacieuse (prés de 16 m²) parfaitement équipée (double congélateur, cave à vin) ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, deux belles chambres vous garantissent calme et confort, complétées par une salle de bains fonctionnelle.

À l’extérieur, deux grands balcons prolongent agréablement l’espace de vie : idéal pour vos moments de détente, un café au soleil ou un dîner en plein air.

Appartement en très bon état
Résidence bien entretenue
Chauffage collectif en cours de modification pour être raccordé au réseau de chauffage urbain, de belles économies en perspective.

Situé dans le quartier de la Mairie, vivant et pratique, vous bénéficiez d’un environnement idéal : écoles, crèches, commerces et transports accessibles au bout de la rue.

Un bien rare qui allie espace, lumière et qualité de vie — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 200 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

200 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € (2021, abonnement compris)

Orpi Aixe M.M Immobilier

05 55 35 80 65

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,67 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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