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Appartement à vendre
3 pièces • 87,46 m2 Limoges

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 1 944 €

Réf. Orpi : eb38a942-cbb0-45b3-b67e-edde61ddec2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement lumineux avec terrasse – Quartier Ouest, résidence récente. Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur ?, découvrez ce bel appartement situé dans le quartier Ouest , à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités ️.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec une grande entrée desservant les différents espaces. Le séjour double, particulièrement lumineux ️ grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une agréable terrasse . Cet espace de vie offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre ️ selon vos besoins.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ️, est fonctionnelle et bien agencée.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres ️️ avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Les prestations sont complétées par deux places de parking extérieures ainsi qu’un garage fermé .

Atouts supplémentaires :

Résidence récente et au calme
Faibles charges de copropriété
Chauffage individuel
️ Appartement très lumineux
️ Possibilité 3e chambre
DPE : C

Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1922 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, de couleur rose pâle, avec des balcons et des volets roulants blancs. Une entrée centrale vitrée donne accès à la bâtisse. Un muret en bois clôture la propriété. Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 3 pièces • 87,46 m2

189 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

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