1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
3 pièces • 65,61 m2 Limoges

  • À rénover

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ecb94e0-76e9-4dd1-b10c-cf0ecbef2058

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 16,52 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Opportunité à Saisir : T3 avec Fort Potentiel – Secteur Beau Blanc / CHU. Vous cherchez votre premier projet immobilier ou un investissement locatif intelligent ? Découvrez cet appartement de type 3 qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.

Situé dans le quartier calme et recherché de Beau Blanc, à deux pas du CHU, cet appartement offre une base saine et des atouts rares sur le marché.

Les points forts de l'appartement :

Espace de vie : Un salon lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos cafés le matin ou vos plantes.

Coin nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements.

Le "Plus" Indispensable : Un garage privé (fini la galère du stationnement !) et une cave pour le stockage.

Luminosité : Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée.

Le projet "Rénovation" :

C'est ici que l'aventure commence ! L'appartement est "dans son jus", ce qui signifie que vous pouvez :

Repenser entièrement la cuisine et la salle de bain selon vos goûts.

Abattre éventuellement une cloison pour créer une pièce de vie moderne et ouverte.

Valoriser immédiatement votre achat grâce aux travaux (le fameux "déficit foncier" ou la plus-value à la revente).

Emplacement stratégique :

Proximité CHU : Idéal pour les professionnels de santé ou pour de la location très facile.

Commodités : Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Cadre de vie : Quartier résidentiel paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Limoges, géré par Gambetta Immobilier, présente une façade beige avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages est situé en bord de route, avec des places de parking à proximité. L'architecture est typique des constructions urbaines des années 70.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,61 m2

65 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Limoges Ouest - Ruchoux
En savoir plus sur le marché immobilier à Limoges

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-limoges-87100-5ecb94e0-76e9-4dd1-b10c-cf0ecbef2058/ 0 5 632 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce bien immobilier à Limoges, géré par Gambetta Immobilier, présente une façade beige avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages est situé en bord de route, avec des places de parking à proximité. L'architecture est typique des constructions urbaines des années 70.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en chevrons. La pièce est spacieuse et dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence Gambetta Immobilier propose ce bien situé à Limoges. L'état général semble bon, avec des murs clairs et une atmosphère accueillante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Cette photo présente une cuisine à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier. La pièce est dotée d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle, d'un radiateur, d'un évier intégré et de meubles de rangement hauts. Le sol est recouvert de carreaux. Les murs sont peints en orange.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Limoges, géré par Gambetta Immobilier. On y voit une cuisine avec des meubles hauts gris et un chauffe-eau. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Les murs sont peints en orange.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un parquet en bois clair, baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre. Les murs sont peints en blanc et en rose pâle. Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par l'agence Gambetta Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier. La pièce est caractérisée par un sol en linoléum bleu, des murs beiges agrémentés d'une frise décorative, et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible, suggérant un système de chauffage central. L'ensemble offre un espace simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce vide à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier. La pièce est caractérisée par un mur violet et un sol gris. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'espace est prêt à être aménagé selon les préférences de l'acquéreur ou du locataire.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Limoges et géré par Gambetta Immobilier. La pièce comprend un lavabo avec meuble de rangement, une baignoire et un radiateur bleu. Les murs sont partiellement recouverts de carreaux bleus et de papier peint à motifs. Un miroir est fixé au-dessus du lavabo.
  • Cette photo présente une pièce à Limoges, probablement une chambre, avec un agencement atypique incluant une structure en bois surélevée faisant office de mezzanine ou de rangement. Des étagères intégrées sont visibles. Le bien est géré par Gambetta Immobilier. L'état général semble nécessiter quelques rafraîchissements.
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, possiblement une cave ou un débarras, avec des murs en parpaings et un sol en béton. Un revêtement noir recouvre une partie du mur. Situé à Limoges, ce bien est géré par Gambetta Immobilier.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier à Limoges, géré par Gambetta Immobilier, présente une façade beige avec de nombreux balcons. L'immeuble de plusieurs étages est situé en bord de route, avec des places de parking à proximité. L'architecture est typique des constructions urbaines des années 70.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.