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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75 m2 Limoges

  • Bon état

97 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 158 lots

Réf. Orpi : 7f3a7b7f-bbaa-45c2-8a77-4801fa057ed8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,62 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE. Appartement à vendre — idéal investissement ou première acquisition. Situé avenue du Général Leclerc à Limoges, cet appartement de 75 m², en bon état, offre un emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Installé dans une copropriété datant de 1970, il se situe au 7ème étage et dispose d’un balcon fermé, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Le bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains nécessitant un léger rafraîchissement. Les fenêtres sont neuves, apportant confort thermique et acoustique. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce lot, apportant un réel plus pratique.

Idéal pour un investisseur, LOCATAIRE EN PLACE avec un loyer mensuel de 813 euros charges comprises.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (2021, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade en béton et balcons. Stationnement disponible au pied de l'immeuble. Environnement verdoyant. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Agence Des Arcades - Limoges

Appartement à vendre - 3 pièces • 75 m2

97 400 €

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1340 avis clients

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