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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 107,07 m2 Lucenay

  • Duplex
  • Parfait état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 2 700 €

Réf. Orpi : 0ad311c1-f4e8-4ef6-a6ea-3ffa12da370e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 107,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,07 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Lucenay – Duplex rénové de 107 m² au sein d’une ancienne maison bourgeoise. Au cœur de Lucenay, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux équipements de loisirs.

Prenant place au sein d’une ancienne maison bourgeoise, cet appartement en duplex de 107 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien.

L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins.

En sous-sol, une superbe cave voûtée d’environ 30 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, constitue un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, l’aménagement d’une cave à vin ou la création d’un espace dédié à vos passions.

Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Vous profiterez d’un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, des transports en commun, ainsi que du Golf du Beaujolais et du centre aquatique Aquazergues.

Par son état irréprochable, ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, ce duplex s’adresse aussi bien à un couple qu’à une personne seule en quête d’un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2142 € et 2898 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère élégante avec ses murs bleu profond, son mobilier d'époque et son sol en terre cuite. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un espace extérieur invitant. L'Immobilière Du Marché - Lucenay

Appartement à vendre - 3 pièces • 107,07 m2

345 000 €

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L'Immobilière Du Marché

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

04 74 65 90 90

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immobilieredumarche/ 0 5 293 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère élégante avec ses murs bleu profond, son mobilier d'époque et son sol en terre cuite. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un espace extérieur invitant. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée. La pièce combine des éléments modernes et classiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'extérieur. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de meubles anciens et modernes. La décoration soignée, avec des œuvres d'art et des plantes, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente et le recevoir. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un mélange éclectique de styles, avec des murs bleu profond, du papier peint orné et des meubles vintage. L'espace est complété par un lustre audacieux et des touches décoratives uniques, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une pièce à vivre élégante avec un mur bleu profond, une cheminée ornée et une vitrine bleue remplie de verrerie. La décoration éclectique comprend un miroir doré et des objets d'art uniques, créant une atmosphère sophistiquée. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec une décoration éclectique. On y voit des étagères remplies d'objets, un mur bleu profond, une cheminée ancienne et un lustre. L'ensemble crée une atmosphère unique et artistique. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'une hotte design et d'étagères murales. L'espace est lumineux et bien agencé, avec une touche de couleur vive sur le mur d'accent. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette cuisine moderne et élégante présente un escalier en colimaçon, des armoires sombres et un îlot central. Les murs vert sarcelle et les accents décoratifs ajoutent du caractère. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante avec un îlot central, des tabourets de bar design et un escalier hélicoïdal distinctif. L'espace combine des éléments industriels et contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial avec sa table de repas intégrée. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu idéal pour le quotidien. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des murs bleu canard, un sol en parquet et une cheminée en marbre. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette chambre offre un mélange éclectique de styles avec un papier peint audacieux, un mobilier en bois rustique et une touche de couleur vive. La grande fenêtre apporte luminosité et vue sur l'extérieur. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration soignée avec des boiseries bleues et un parquet en bois. Elle dispose d'une grande fenêtre donnant sur la verdure, d'une cheminée et d'un mobilier élégant. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette chambre offre un mélange audacieux de motifs floraux sur les murs, contrastant avec un mobilier élégant et des touches de couleur vives. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec une décoration murale audacieuse et un mobilier élégant. L'espace est lumineux et accueillant, mettant en valeur des éléments de design uniques. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette chambre d'hôtel offre une ambiance chaleureuse avec ses murs bleu canard, son mobilier élégant et sa literie confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur la campagne environnante. Un fauteuil et une coiffeuse complètent cet espace raffiné. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette chambre spacieuse et élégante présente des murs bleu sarcelle, un parquet en bois, un lit confortable et une cheminée en marbre. La grande fenêtre offre une vue panoramique sur la campagne environnante. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette salle de bain moderne présente un revêtement mural audacieux avec un motif noir et blanc, contrastant avec des carreaux de marbre noir élégants sur les murs et le sol. Un meuble-lavabo suspendu et une douche vitrée complètent cet espace sophistiqué. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions en marbre noir, une douche spacieuse, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes. La grande fenêtre offre une vue pittoresque sur la campagne environnante. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, comprenant un canapé et une table basse, agrémenté de verdure luxuriante et d'un sol carrelé, idéal pour la détente. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec un mobilier de jardin confortable, idéale pour se détendre. La végétation luxuriante et le ciel bleu créent une atmosphère paisible et accueillante. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des meubles d'extérieur, des plantes et des escaliers menant à une maison. L'ambiance est paisible et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec un salon de jardin confortable, des plantes vertes luxuriantes et un coin repas. L'ensemble crée un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Appartement à vendre 3 107.07m2 à Lucenay vignette-24
  • Cette photo présente une façade de maison avec un jardin luxuriant. Les arbres et les buissons bien taillés créent un cadre verdoyant et paisible. La lumière du soleil met en valeur la texture des plantes et l'architecture de la bâtisse. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec un escalier en colimaçon menant à l'étage. L'espace brut offre un potentiel de rénovation pour diverses utilisations. L'Immobilière Du Marché - Lucenay
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    Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère élégante avec ses murs bleu profond, son mobilier d'époque et son sol en terre cuite. La grande porte-fenêtre s'ouvre sur un espace extérieur invitant. L'Immobilière Du Marché - Lucenay

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L'Immobilière Du Marché

293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

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