Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,95 m² Lunel

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 26 lots
Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : da7444b5-d5d7-4bf6-bfbc-c609ee8c3318

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,95 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,10 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

LUNEL P3 TERRASSE STATIONNEMENT ASCENSEUR Appartement À Vendre. T3 AVEC TERRASSE ET PATIO INTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
Découvrez ce superbe appartement de 62 m², situé au sein d’une résidence intimiste et sécurisée achevée en 2025. Ce bien allie lignes architecturales soignées et prestations de qualité, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée au design contemporain, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Ce séjour se prolonge naturellement vers une terrasse privative, véritable extension de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente et diners en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, spacieuses et confortables, dont une de 15m,² avec dressings, offrant un cadre de repos optimal. La distribution des pièces optimise chaque mètre carré de ce bien neuf.
La résidence et ses prestations : Érigée sur seulement trois niveaux, la copropriété fermée et sécurisée se distingue par son patio intérieur végétalisé, apportant une touche de sérénité et de fraîcheur dès l'entrée. Le confort est assuré par un ascenseur desservant tous les niveaux, une place de parking privative et un local à vélos.
Le mode de vie : Situé à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du parc de Lunel, offrant un poumon vert face à l’appartement.
DPE : classé en catégorie A, Construction 2025 conforme aux dernières normes énergétiques).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le confort de cette résidence de standing.

Votre projet en toute sérénité, ️rpi Vie&Logis s’occupe de tout , avant , pendant et même après ! De votre déménagement , vos contrats d’assurance en passant par vos démarches administratives ou les fournisseurs d’énergie ou même les travaux à réaliser , nous gérons tout pour vous, grâce à notre pôle sérénité … et ce service est offert à nos clients

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 80 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

80 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € (2023, abonnement compris)

Orpi Vie & Logis Marguerittes

04 66 75 16 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,95 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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