Appartement à vendre
3 pièces • 73 m² Lyon 1

Bon état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7191729c-d000-4fb0-a5b4-e19125e9b942

L'essentiel

3 pièces
Surface 73 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,76 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre – Canut de caractère – Pentes de la Croix-Rousse. Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, dans une copropriété de caractère comptant une dizaine de lots, découvrez ce magnifique appartement de 92m² au sol (71 m² Carrez) situé au 2ᵉ étage.

Ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité d’appartement canut avec pierres apparentes, plafond à la française et une hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres. L’exposition plein sud et les grandes ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’espace de vie généreux est complété par deux chambres, dont une en second jour avec mezzanine, offrant un charme et une fonctionnalité supplémentaires. La salle de bains est spacieuse et les toilettes sont séparées pour davantage de confort.
Une mezzanine (hors Carrez) de 13m² peut faire office de bureau ou chambre d'appoint.

Une grande cave et un grenier viennent parfaire ce bien qui conjugue cachet de l’ancien et qualité de vie au quotidien.

Côté travaux : les huisseries sont en double vitrage, la chaudière gaz est récente, l'électricité a été mise aux normes récemment et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs du charme lyonnais, à proximité immédiate de toutes les commodités des Pentes de la Croix-Rousse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 166 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

166 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1126 € et 1524 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Saint Nizier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m²

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-1-69001-7191729c-d000-4fb0-a5b4-e19125e9b942/ 0 5 89 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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