- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 90 m2
Lyon 1
- Bon état
417 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b60e6c85-a29b-477d-87eb-97fde9d86709
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de 90 m², situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché pour sa centralité et sa qualité de vie.
L’appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel : belle hauteur sous plafond, plafond à la française, volumes généreux.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir.
- Une chambre confortable au calme, sur cour.
- Une salle de bains.
- Un bureau ou chambre d’amis en mezzanine avec salle d’eau privative, d’une surface de 18 m² Carrez (20 m² au sol).
L’agencement est fonctionnel, les prestations soignées, et l’état général très bon, sans travaux à prévoir.
Ce bien rare par son cachet et son emplacement constitue une opportunité de qualité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Lyon.
Prix de vente : 430 000 € – Honoraires d’agence inclus
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon