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Appartement à vendre
3 pièces • 87 m² Lyon 1

Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 13 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : c480f4dc-16ce-4bf4-a6ac-bc2239ae02d6

L'essentiel

3 pièces
Surface 87 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – Le charme de l'ancien à deux pas des quais de Saône. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 1er arrondissement de Lyon, à quelques mètres seulement des quais de Saône, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et ses prestations de charme soigneusement préservées. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

La pièce principale, baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Le séjour, sublimé par une cheminée d'époque et un magnifique parquet ancien, révèle tout le cachet de cet appartement au charme intemporel.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce supplémentaire de près de 9 m², pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon vos besoins. Il comprend également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : commerces, restaurants, transports en commun et promenades le long des quais sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Un bien rare sur le marché, alliant avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et une adresse particulièrement recherchée au cœur de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

192 39

39

Immobilière Du Parc

04 78 93 90 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 87 m²

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79 Rue Tronchet
69006 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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