Appartement à vendre 3 pièces • 70,86 m2 Lyon 1 Réf. Orpi : f7a26bae-fb39-4352-8c46-2c91bef1877c
495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 45 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 71 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 51,66 m²
Intérieur
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Ascenseur
-
Climatisation
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement de charme, lumineux et traversant.
Actuellement configuré en T2, l'appartement est composé d'un séjour spacieux de plus de 50m², orienté plein Sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.
La deuxième chambre pourra être recréée facilement en reposant la cloison initiale dans une partie du séjour.
Le bien offre tout le confort moderne grâce à sa climatisation réversible, douche à l'italienne, nombreux rangements, associé au charme de l'ancien avec son superbe parquet Point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries...
La rue étant bientôt piétonnisée et cette superbe copropriété étant composée en large majorité de bureaux, vous êtes assuré de vivre au calme !
Autres atouts majeurs : métro Hôtel de Ville au pied de l'immeuble, création d'un local vélo en cours, et abonnement en cours au parking situé à 2min à pieds.
N'hésitez plus et prenez contact avec nous pour le visiter !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Immobilière Saint Nizier
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Quartier Terreaux à Lyon 1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon
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