Appartement à vendre
3 pièces • 57 m2 Lyon 1

  • À rénover

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots

Réf. Orpi : fbf55148-a417-4455-bdc6-7b5539014f00

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

T3 Lyon 1er - Hôtel de Ville. Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l’Hôtel de Ville et de l’Opéra, cet appartement T3 de 57 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il se compose d’une agréable pièce de vie, avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des W.C indépendants.

Bénéficiant d’une exposition sud-est, ce bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184

Ancien DPE

Émissions GES E 36

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie épuré avec parquet et une grande fenêtre. La kitchenette fonctionnelle et le radiateur complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1

Appartement à vendre - 3 pièces • 57 m2

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-1-69001-fbf55148-a417-4455-bdc6-7b5539014f00/ 0 5 92 avis clients

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