Appartement à vendre 3 pièces • 64,48 m2 Lyon 2 Réf. Orpi : bca05a38-f843-4130-a3bb-d2b30c57a315
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,48 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,44 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé en plein coeur du quartier de Lyon Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, gare, tram T1, T2...). .
Desservie par une entrée avec verrière, vous découvrez une jolie pièce de vie de 30m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Vous accédez depuis la pièce de vie au premier balcon de 7m² exposez à l'Ouest.
La partie nuit, est composée de deux chambres avec placards, dont une avec accès au deuxième balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparée.
Vous disposez d'une cave et d'un grenier et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément en fonction de vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, sa rénovation de qualité et son exposition Est Ouest (traversant).
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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