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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Lyon 3

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 1 380 €

Réf. Orpi : 21c9f90d-c437-4138-9676-fa02a6c0110b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces de 74m²entre Métro Saxe Gambetta et Guillotière. Lyon 3 Ouest, Rue Paul Bert, à proximité du Métro ligne D et B, Tram T1, entre station Saxe Gambetta et Guillotière, Quai du Rhône et commerces, dans petite copropriété bien gérée, situation idéale pour ce Type 3 en parfait état de 74M² comprenant un séjour parquet de 28M², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, nombreux placards, WC, double vitrage avec volets électriques, belle hauteur sous plafond, traversant nord-sud, travaux de toitures votés à la charge du vendeur, une cave de 20M² complète le Bien..Le +: au cœur de Lyon, Idéal 1er achat, opportunité à saisir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

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Informations

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une télévision, et un coin salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée décorative, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, et d'un parquet en bois. Il est meublé avec un tapis, un canapé et un bureau, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec une grande fenêtre, un bureau élégant et des rangements intégrés. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère propice à la productivité. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée décorative, un coin repas et un espace détente. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec une porte sur la gauche, menant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon. Une autre porte sur la droite s'ouvre sur une chambre. Les finitions sont soignées et le parquet apporte une touche chaleureuse. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers modernes. L'espace comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, un évier et une machine à café, le tout agencé pour un confort optimal. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'un évier double, de plaques de cuisson et de rangements supérieurs. L'espace est lumineux et semble pratique pour un usage quotidien. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, une kitchenette et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en marbre, de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue, et d'un canapé confortable. Les planchers en bois ajoutent du charme. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'un bureau en bois avec une chaise bleue, et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo rouge vif, une paroi de douche carrelée et un sèche-serviettes. La mosaïque murale rouge et blanche ajoute une touche de couleur. Saxe Immobilier - Lyon 3
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    Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une télévision, et un coin salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Saxe Immobilier - Lyon 3

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