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Appartement à vendre
3 pièces • 65,03 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

225 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 87 lots
  • Charges annuelles : 1 680 €

Réf. Orpi : 2f07f42d-d3e0-43d7-b430-5fae6df66417

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,85 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T3 de 65 m² - Vue dégagée & garages possibles - Proximité Gare Part-Dieu. Dans une belle copropriété bien entretenue de 1998, découvrez ce T3 de 65 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue aérée et sans vis-à-vis sur une agréable place arborée.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, de deux chambres avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Il nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remis au goût du jour selon vos envies. Très bon DPE : C.

À seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités.

Possibilité d'acheter un box et/ou un garage fermé en sus, situés au sous-sol de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Lyon 3, géré par l'agence Part Dieu Immobilier Conseil. La cuisine est équipée de meubles hauts blancs et noirs, d'un plan de travail clair et d'une crédence carrelée. On aperçoit également un évier, un lave-vaisselle et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de carreaux blancs.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,03 m2

225 750 €

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-3-69003-2f07f42d-d3e0-43d7-b430-5fae6df66417/ 0 5 505 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet appartement lumineux, situé à Lyon 3, présente un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le bien, géré par Part Dieu Immobilier Conseil, se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement personnalisé. Idéal pour un projet immobilier au cœur de la ville.
  • Cet appartement situé à Lyon 3, géré par Part Dieu Immobilier Conseil, offre un espace lumineux avec parquet. Les murs blancs accentuent la sensation d'espace. On note la présence d'un radiateur et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement comprend un couloir menant vers d'autres pièces.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 3, gérée par Part Dieu Immobilier Conseil. La pièce est dotée d'un parquet clair, de murs roses et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble offre un espace simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 3, gérée par Part Dieu Immobilier Conseil. La pièce dispose d'une fenêtre avec vue sur l'extérieur, un radiateur et un parquet en bois clair. Les murs sont de couleur neutre, offrant un espace personnalisable et accueillant.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Lyon 3, gérée par Part Dieu Immobilier Conseil. On y voit une double vasque intégrée à un meuble blanc, un grand miroir et une baignoire avec rideau de douche. Des étagères murales offrent un espace de rangement pratique. L'ensemble est carrelé en blanc, créant une atmosphère propre et moderne.
  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Lyon 3. L'environnement est verdoyant, avec une abondance d'arbres matures entourant le bâtiment. Plusieurs véhicules sont visibles au premier plan. Part Dieu Immobilier Conseil est l'agence en charge de ce bien, offrant un cadre de vie urbain et nature.
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    Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Lyon 3, géré par l'agence Part Dieu Immobilier Conseil. La cuisine est équipée de meubles hauts blancs et noirs, d'un plan de travail clair et d'une crédence carrelée. On aperçoit également un évier, un lave-vaisselle et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de carreaux blancs.

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Part Dieu Immobilier Conseil

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69003 Lyon

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