Appartement à vendre 3 pièces • 80,25 m2 Lyon 3 Réf. Orpi : 598c05e0-3b14-41b6-8676-5e2f9f559922
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 2 374 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80,25 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 42,19 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Superbe T4 avec terrasse et garage.
Au coeur d’un quartier résidentiel, cette petite copropriété de très bon standing a été construite en 2020.
Idéalement placé en avant dernier étage avec ascenseur, ce calme 80m² bénéficie d’une triple exposition et est baigné de lumière.
La partie jour est composée d’une spacieuse pièce de vie de 42m² avec cuisine américaine meublée et équipée. Le séjour ouvre sur la terrasse plein ciel de 6m².
Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé.
Sur le plan d’origine, une troisième chambre était prévue. Vous pourrez facilement créer cette chambre en modifiant la surface du séjour.
Garage en sous sol et local vélos.
Chauffage individuel gaz et stores électriques.
A deux pas du métro, des commerces et des écoles.
Le DPE est en classe C.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 95 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
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