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Appartement à vendre
3 pièces • 57,75 m2 Lyon 4

  • Bon état

227 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3d45ce8-aa19-4014-b683-12f13668282f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,27 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement avec vue sur le Rhône ! Proche Tête d'Or !. LYON 4e – Cours d’Herbouville face au Parc de la Tête d'Or - venez découvrir ce charmant appartement T3 de 57,75m² carrez (60.26m² au sol) situé au premier étage d'un immeuble de bonne facture, calme, sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur.
Cet appartement offre une entrée donnant sur un beau séjour de 22m², un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Des rangements complètent le logement.
Vous apprécierez l'emplacement, la vue imprenable sur le Rhône depuis le séjour, l’exposition Est, le charme de l'ancien et les volumes, la belle hauteur sous plafond, l'absence de vis-à-vis.
Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse, du Parc de la Tête d'Or, de la Cité Internationale, du 6ème arrondissement et de la Presqu'île.
Idéal pour une famille avec des enfants de tous âges, ou pour des investisseurs.
A deux pas du Parc de la Tête d'Or, écoles, commerces et transports à proximité immédiate !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas et salon. La décoration soignée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,75 m2

227 000 €

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115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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