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Appartement à vendre
3 pièces • 91 m² Lyon 4

À rafraîchir

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 123 lots
Charges annuelles : 2 652 €

Réf. Orpi : e99185ed-4784-481e-a299-052f75aa7eab

L'essentiel

3 pièces
Surface 91 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Lyon 4 – Croix-Rousse / Rue Hénon – À 300 m du métro !. Appartement familial lumineux – 91 m² – 2 chambres (poss. 3) – Balcon – Ascenseur

Découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au calme et à deux pas du métro Hénon.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un vaste séjour exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à un grand balcon, parfait pour les moments de détente.
Le coin nuit propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Une 3ᵉ chambre est facilement aménageable, selon vos besoins.

Atouts majeurs :

Exposition plein sud, très lumineux

Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

Résidence calme et très bien entretenue

Emplacement recherché au cœur de la Croix-Rousse

Métro, commerces et écoles à proximité immédiate

Une cave complète ce bien.
Garage en sus : 34 000 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 180 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

180 39

39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 91 m²

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115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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