Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,55 m² Lyon 5

Bon état

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86ac0657-20b2-4027-ab2d-8b035e2eab5a

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 20 étages
Étage 19

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 5 - A vendre appartement T3 vue panoramique. A la limite de Tassin-La-Demi-Lune,

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 80 m², dans une copropriété entretenue, avec des espaces verts en pied d'immeuble, parfaitement sécurisée avec gardien et caméras.

Situé au 19ème étage sur 20, ce bien rénové et repeint bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une orientation plein Ouest offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais !

Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'un espace nuit avec deux chambres, placards, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, d'un WC indépendant.
Le parquet d'origine, restauré avec soin, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et réconfortante.
Ses volumes généreux offrent la possibilité de créer une 4ème pièce au profit d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Balcons filants ouvrant sur le séjour et la cuisine.

L'installation électrique a été révisée dans le cadre des travaux de rénovation. Les dépenses de chauffage et eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services, des écoles, d'une crèche et des transports en commun sans oublier l'accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Contactez nous sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 153 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

153 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Latitude 45 Immobilier

04 78 34 78 69

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,55 m²

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Location
Gérance locative
Achat

107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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4.5 https://www.orpi.com/latitude45/ 0 5 152 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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