Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Lyon 5

Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles : 3 020 €

Réf. Orpi : 8b27f952-d4cf-40d1-8c7f-1bb2cf914a93

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,40 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 lumineux au Point du Jour. Vendu loué, cet appartement est situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 5ème arrondissement, à deux pas de l'animation conviviale du Point du Jour, découvrez un lieu de vie où le calme et la verdure s’invitent à votre fenêtre. Niché au sein d'une résidence sécurisée de 1965, parfaitement entretenue et disposant d'un gardien, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie sécurisant et serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce trois-pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. C’est un espace pensé pour le partage, qu’il s’agisse de moments de détente en famille ou de réceptions entre amis.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace intime et reposant. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien, dont l'agencement optimise chaque mètre carré pour un quotidien fluide. Une cave privative vient s’ajouter aux prestations, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

Le quartier propose une qualité de vie remarquable avec tous les services à portée de main :
Des supermarchés et commerces de bouche (Casino, La Vie Claire) sont accessibles en quelques minutes à pied. Un choix d'écoles primaires, collèges et lycées (publics et privés) entoure la résidence.

L'appartement est loué 830 € / mois jusqu'en 24/06/2026.
Le bail est un bail meublé (1 an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 280 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 50 kgeqCO2/m².an
F
G

280

Ancien DPE

50

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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