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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 Lyon 5

  • À rafraîchir

156 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 1 735 €

Réf. Orpi : cf7536dc-6bdc-4b1d-8070-023080f46be0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement vendu loué. Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m2 en rez-de-chaussée surélevé.

Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges)

Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres.
Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien.

Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir rouge, une grande bibliothèque en bois et un accès direct à un balcon. La décoration moderne se marie harmonieusement avec des touches classiques. ABC Immobilier - Lyon 5

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m2

156 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 223 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir rouge, une grande bibliothèque en bois et un accès direct à un balcon. La décoration moderne se marie harmonieusement avec des touches classiques. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table et de chaises pour les repas. Elle comprend des placards de rangement, un évier, une cuisinière et un micro-ondes, offrant un espace pratique pour la préparation culinaire. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une armoire et une chaise d'appoint. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Les murs aux tons chauds créent une atmosphère accueillante. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose d'un canapé convertible, d'une armoire ancienne et d'un espace bureau fonctionnel. Les murs jaunes apportent une touche de chaleur à cet espace optimisé. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette photo présente une pièce avec une grande armoire en bois, une porte blanche et une étagère remplie d'objets. Les murs sont jaunes avec une bordure décorative. Le sol est carrelé. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche d'angle, un lavabo sur un meuble de rangement, et un miroir. La pièce est carrelée et dispose d'une poubelle et d'un porte-serviettes. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec des balcons et des fenêtres. L'extérieur est peint en blanc cassé, et il y a un arbre sur le côté gauche. La propriété semble bien entretenue. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et des arbres matures. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ce bien combine confort et nature. ABC Immobilier - Lyon 5
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une façade en briques claires, entouré d'espaces verts et d'arbres. Un chemin pavé mène à travers la pelouse, offrant une vue sur les maisons voisines et un ciel bleu avec des nuages. ABC Immobilier - Lyon 5
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir rouge, une grande bibliothèque en bois et un accès direct à un balcon. La décoration moderne se marie harmonieusement avec des touches classiques. ABC Immobilier - Lyon 5

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