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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 85,90 m2 Lyon 6

  • Bon état

400 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 138faa8b-fa7b-46f7-ab1c-eb72757b3265

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38,49 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Plafond chauffant

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Lyon 6e – Franklin Roosevelt / Mairie – Appartement familial lumineux de 85,90 m². Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à deux pas de la place Kléber, des commerces, écoles, et du métro Masséna, découvrez cet appartement traversant et très lumineux, parfait pour une vie de famille.

Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de 85,90 m² propose un séjour double, deux chambres (ou trois selon vos besoins), une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L’agencement est fonctionnel et modulable, pour répondre aux attentes d’une famille souhaitant vivre dans le 6e arrondissement.

Local vélos et cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété entretenue.
Renouvellement Bail HCL au 1 janvier 2059.
Rénovation chaufferie et calorifugeage colonnes réalisés en 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,90 m2

400 000 € * prix indicatif

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Duguesclin Transactions

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-6-69006-138faa8b-fa7b-46f7-ab1c-eb72757b3265/ 0 5 290 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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