• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,73 m2 Lyon 6

  • Parfait état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 223 lots
  • Charges annuelles : 560 €

Réf. Orpi : 2476d2af-96b1-4299-9bbd-178b0ee638d0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,02 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages


L'avis de l'agent

T3 en très bon état - Quartier prisé. Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d’une résidence sénior (sans contrainte de services).

L’appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte et un WC. A l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage.

L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété.

Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet.

Emplacement central, au cœur d’un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux, situé à Lyon 6 et géré par Part Dieu Immobilier Conseil, offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres. Les murs sont peints dans des tons neutres, et le sol est carrelé. L'agencement est simple et épuré, idéal pour une personnalisation facile. Un radiateur est visible sur le mur.

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,73 m2

345 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-6-69006-2476d2af-96b1-4299-9bbd-178b0ee638d0/ 0 5 505 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cet appartement lumineux, situé à Lyon 6 et géré par Part Dieu Immobilier Conseil, offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres. Les murs sont peints dans des tons neutres, et le sol est carrelé. L'agencement est simple et épuré, idéal pour une personnalisation facile. Un radiateur est visible sur le mur.
  • Cet appartement lumineux, situé à Lyon 6, est proposé par Part Dieu Immobilier Conseil. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, offrant un espace neutre et adaptable. Des rideaux gris habillent les fenêtres.
  • Cet appartement situé à Lyon 6, présenté par Part Dieu Immobilier Conseil, offre un espace de vie lumineux et épuré. Le sol carrelé gris clair s'étend dans toute la pièce, tandis que les murs blancs accentuent la sensation d'espace. Un radiateur discret est visible sur le mur de gauche. L'escalier mène à l'étage supérieur.
  • Cet appartement situé à Lyon 6, géré par Part Dieu Immobilier Conseil, présente une cuisine équipée moderne avec des meubles hauts blancs et un plan de travail en bois clair. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un agencement fonctionnel. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre apportant de la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 6, gérée par Part Dieu Immobilier Conseil. La pièce est dotée d'un parquet clair, de murs blancs et d'une fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble offre un espace sobre et fonctionnel.
  • Cet appartement à Lyon 6, géré par Part Dieu Immobilier Conseil, présente une pièce lumineuse avec parquet clair et murs bicolores. Une fenêtre avec rideaux gris apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'ensemble offre un espace sobre et moderne.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Lyon 6, gérée par Part Dieu Immobilier Conseil. On y voit une douche avec des carreaux blancs, un lavabo rectangulaire blanc avec un robinet moderne, et un miroir au-dessus avec des étagères de rangement. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement lumineux, situé à Lyon 6 et géré par Part Dieu Immobilier Conseil, offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres. Les murs sont peints dans des tons neutres, et le sol est carrelé. L'agencement est simple et épuré, idéal pour une personnalisation facile. Un radiateur est visible sur le mur.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Part Dieu Immobilier Conseil

157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).