Appartement à vendre
3 pièces • 66,12 m² Lyon 3

Neuf

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2 788 €

Réf. Orpi : 06f2983a-87bb-4afb-92d1-e26ea305bc64

L'essentiel

3 pièces
Surface 66,12 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LYON 3 - Quartier Vendôme-Place Guichard
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, très bel appartement de type T3 de 66m² situé au 1er étage/7 - Lumineux et traversant est/ouest.
Une réhabilitation complète de ce bien a été entreprise en mai 2025

L'entrée ouvre sur deux portes de type ''atelier'' et sur espace salon/séjour de 20m²
Superbe parquet en chêne et une cuisine contemporaine attenante, meublée/équipée de +10m²
Deux grandes fenêtres en double-vitrage sans vis-à-vis sur la rue Vendôme (volets roulants électrique)

Deux chambres de 12m² et 9m² avec pour chacune des placards et rangements.
Un grand espace douche avec cumulus, étagères et emplacement pour la machine à laver.
Toilette suspendu indépendant avec lave-main.

Se rajoute au lot, une cave de 2m² - sol béton.
L'immeuble est sur un terrain HCL (2062) & Résidence des années 1963 de bon standing

Proximité immédiate des écoles et des commerces de la Place Guichard.
Des lignes de tramway T1 & Métro ligne B.
Centre commercial de la Part-Dieu et de la Gare à 10mn et Presqu'Ile à 10mn à pied.
A VOIR ABSOLUMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

219 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2280 € (2024, abonnement compris)

Immobilière Du Parc

04 78 93 90 20

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Par téléphone

Par e-mail et SMS

Protection de données

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,12 m²

369 000 €

Appeler

En savoir plus sur le quartier Place Guichard

En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilière Du Parc

Achat
Vente
Location
Location saisonnière

79 Rue Tronchet
69006 Lyon

04 78 93 90 20

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/immoparc/ 0 5 130 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Par téléphone

Par e-mail et SMS

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.